la SICOGI veut passer à la vitesse supérieure
«Je peux vous dire avec toute l’assurance nécessaire que la SICOGI est définitivement de retour sur le marché de l’immobilier présidentiel en Côte d’Ivoire dans le segment de logement économique et social. Nous sommes de retour parce qu’aujourd’hui, la société est en train d’achever son redressement financier et opérationnel. Elle a bénéficié de soutien de son actionnaire principal c’est-à-dire l’Etat. Nous avons fait notre travail d’assainissement interne».
C’est l’information qu’a donné, mardi dernier, le Directeur général de cette société, Bouaké Fofana, au sein de l’institution immobilière, à Adjamé. Ainsi donc, il annonce que toutes les conditions sont réunies aujourd’hui pour que la SICOGI joue le rôle qu’elle n’aurait jamais dû cesser de jouer. Mis en mission en Août 2017, il soutient avoir sauvé ce fleuron du logement économique et social qui avait été déclaré en situation de faillite.
Comme conséquence, de nombreux programmes immobiliers lancés mais non exécutés est avec des souscripteurs en attente, des programmes immobiliers à l’arrêt, la rupture du dialogue avec certains partenaires clés comme les banques qui détenaient des garanties, des désistements de clients en cascades, des procédures judiciaires en grand nombre et un surendettement insupportable.
Face à cette impasse, il dit avoir mis en œuvre un plan de restructuration qui, avec le précieux appui de l’Etat et surtout à la confiance de ses clients et l’engagement et aux sacrifices du personnel, porterai des fruits. Tout ceci, selon lui a permis à la SICOGI de revenir à l’équilibre financier en 2020. Et cela, dit il ne s’est pas fait sans grincement de dent. De 174 employés, la structure étatique n’emploie que 84 personnes.
On retient de son exposé qu’il y a eu un désendettement significatif qui passe 34 milliards Francs CFA à 4 millions de Francs CFA aujourd’hui. Poursuivant, le premier responsable de la SICOGI se félicite d’avoir atteint quelques objectifs et accompli certaines réalisations. Entre autres, un remboursement échelonné des avances qui avaient été payés pour des programmes immobiliers n’ayant pas vu le jour, la livraison progressive des logements pour ceux qui ont gardé leur confiance en la SICOGI.
De même, la reprise des programmes à l’arrêt depuis près d’une décennie, portant sur plus de 2000 logements à Concorde 3, Concorde 4 et Azito 2. Bouaké Fofana a affirmé qu’aujourd’hui le plus dur est derrière la société immobilière et que la SICOGI est véritablement de retour et jouera son rôle de pionnier.
Créée le 22 mars 1962 par l’Etat de Côte d’Ivoire, la Société Ivoirienne de Construction et de Gestion Immobilière (SICOGI) a une forme juridique de société anonyme à participation financière publique majoritaire avec un conseil d’administration. Cette importante structure du paysage immobilier ivoirien qui a connu quelques difficultés pendant plus d’une décennie a retrouvé ses marques et entend maintenant passer à la vitesse supérieure dans la réalisation de ses projets.
FORD RAYMOND GUEI
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